家庭检查是必要的吗?值得吗?

你在新房子上投入了很多积蓄，你迫不及待地想搬进去. 据你所见，一切似乎都很好, 以前的主人似乎是值得信赖的. 验房的费用和额外的时间真的值得吗? 在很多情况下, 这项简单的服务最终可能会为你节省数千美元, 安全总比后悔好, 特别是在大型投资上.  

如果你要买的房子是新建的，你可能会认为房屋检查是多余的. 但是新房检查和老房子检查同样重要. 新房检查可以发现建筑的问题，并帮助弄清楚房子是否经得起时间的考验. 

你可能还想知道，是否需要进行房屋检查? 在大多数情况下，答案是否定的. 通常不要求你在买房前购买房屋检查服务. 大多数抵押贷款机构要求评估，但评估只决定价值，而不是条件. 验房是为了买方的利益, 这是一个你应该好好利用的机会.  

下面就让bet3365标准版一起来了解一下专业验房需要了解的一些事情, 所以当时间到来的时候，你已经准备好了仔细看看你即将到来的新家. 

验房要多少钱? 

根据房地产经纪人.Com，房屋检查费用可以从 $300–$500. 你可能很想跳过这笔额外的开支, 但如果其中一个巨大的维修就潜伏在角落里呢? 房屋检查失败的原因可能包括地基问题, 电的问题, 泄漏, 腐烂的木头——这只是其中的几个例子. So, 虽然不需要上门检查, 它可以让你安心，还可能帮你把报价谈下来.  

验房服务的种类 

一旦你决定进行房屋检查, 你需要考虑不同类型的房屋检查. 最常见的是一般检查或住宅检查——你可以检查你感兴趣购买的房屋的整体状况. 木材破坏昆虫检查——寻找白蚁或其他可能对你的财产造成损害的生物——也是需要考虑的事情, 特别是如果你住在这些害虫的热点地区.  

也有上门检查模具的服务, 它们使用诸如湿度测绘、空气和地表采样之类的工具. 研究你要搬去的地区和房子的历史可以帮助你决定是否需要这些类型的检查.  

如何找到检查员 

一旦你做了调查并决定了你需要哪些检查, 下一步是找一个好的检查员. 如果你在市场上的房屋检查，不知道从哪里开始，这里有一些选择. 

• 问问你的房地产经纪人. 房屋检查建议绝对应该包含在您的房地产专业人员名单中. 你的房地产经纪人应该有一个庞大的专业关系网, 所以他们很可能会有一些经验丰富的房屋检查员.  
• 问问朋友和家人. 经历买房的过程是很多人在成年后都会做的事情, 所以向当地的朋友和家人寻求建议肯定会有帮助.  
• 阅读评论. 如果你认为你已经找到了检查员的“唯一”, 别忘了在谷歌上快速搜索一下，看看他们的评分. 如果许多客户似乎都有相同的问题，你可能需要找其他人.  

问检查员的问题 

一旦你有了可行的检查员名单, bet3365标准版也建议你面试他们，以确保你对他们的技能和检验质量有充分的信心. 

这里有一些在雇佣你的面试官之前可以问他们的问题: 

1. 你有执照、受过培训或有证书吗? 检查你所在州的要求和规定，如果有的话，对房屋检查员. 

2. 你在这个行业工作多久了? 

3. 你的具体经历是什么? (你需要一个熟悉你要买的房产类型的人——无论是旧的还是新的, 具有特殊功能, 或者是用异国情调/不寻常的材料建造的.) 

4. 你们到底要检查什么? 这是一个很好的时间来回顾你的 验房清单 和他们一起，确保他们计划覆盖所有这些领域.) 

5. 你检查时我能在场吗? (活在当下可以让你对自己的新投资有更有价值的见解.)  

6. 你会提供一份完整、详细的书面报告吗?报告将包括哪些内容? 

7. 你的房屋检查要花多长时间? (专业的房屋检查通常最多只需要三个小时.) 

最终的想法 

强烈建议购房者进行房屋检查，而且几乎总是物有所值, 但是，在你搬进来之后，如何保护你的家呢? 美国家庭盾牌® 国内保修 当你的电器和系统发生故障时，你能照顾好它们的主要部件吗. bet3365标准版知道你已经处理好了购房，检查和入住，但看看bet3365标准版的 购房者的房屋保修计划 以确保你辛苦工作的家庭物品被覆盖. 想要了解更多资源，请查看更多 购房信息 和 给购房者的建议.   

作者简介

拉·特莎·蒙哥马利(La-Tessa Montgomery)是一个狂热者 & 爱冒险的新手园丁.  她还是三个孩子的单身母亲，第一次拥有自己的房子，她勇敢地面对所有的挑战，让她深爱的继父一直在快速拨号.  除了园艺，La-Tessa的爱好还包括烹饪、摄影和写作. 她在摄影和写作方面都赢得了比赛的认可, 同行确认, 参加当地的摄影展.